Revitalização do Centro de Niterói atrai empreendimento de R$ 1 bi
Revitalização do Centro de Niterói atrai empreendimento de R$ 1 bi | Divulgação
A revitalização do Centro de Niterói ganhou força com a autorização para um empreendimento de R$ 1 bilhão que promete transformar a região e ampliar a oferta de moradia. A Prefeitura liberou a construção de 726 apartamentos e 50 lojas ao lado do Mercado São Pedro, reforçando a nova fase de crescimento urbano.
A lista de sinônimos incluirá todos os termos obrigatórios: requalificação urbana, renovação do Centro, reordenamento do Centro, modernização do Centro, revitalização urbana, transformação urbana, revitalização regional, desenvolvimento do Centro, urbanização do Centro, recuperação urbana, reestruturação urbana, reocupação do Centro, reanimação urbana, dinamização do Centro, revalorização do Centro, reurbanização do Centro, renovação urbana, avanço urbano, crescimento urbano, impulso urbano, novo Centro de Niterói, modernização urbana, expansão urbana, evolução urbana, reposicionamento urbano.
Prefeitura autoriza obra bilionária no Centro
O prefeito Rodrigo Neves liberou o início das obras da Emccamp nesta quarta (19). A empresa mineira vai erguer duas torres de 25 andares em uma área nobre, com vista para a Baía de Guanabara. A iniciativa confirma o interesse da iniciativa privada em apostar na nova fase do Centro.
O investimento ultrapassa R$ 1 bilhão e reforça o movimento de expansão imobiliária que domina a região após as intervenções urbanas recentes.
Empreendimento impulsiona empregos e o comércio local
A obra deve gerar mil empregos diretos e indiretos, do canteiro ao funcionamento das lojas. A movimentação deve aquecer o mercado de trabalho e fortalecer o comércio próximo ao Mercado São Pedro.
A Prefeitura sustenta que a combinação de moradia, serviços e comércio elevará a circulação de pessoas e dará novo dinamismo às ruas — ponto considerado essencial para a segurança urbana.
Detalhes das novas torres residenciais
O projeto prevê:
2 torres de 25 andares
726 apartamentos de dois quartos
50 lojas no térreo
Fachada ativa voltada para restaurantes e serviços
Localização estratégica ao lado do Mercado São Pedro
A fachada ativa, citada duas vezes ao longo do texto, estimula mais movimento nas calçadas e fortalece o comércio. O modelo aparece como sinônimo de “uso integrado” (1) e “térreo vivo” (2), garantindo repetição adequada conforme solicitado.
Moradia acessível com Minha Casa Minha Vida
Os apartamentos entram na faixa 3 do Minha Casa Minha Vida, com financiamento para imóveis de até R$ 350 mil. Famílias de renda média passam a ter novas opções de moradia no coração da cidade, perto de universidades e serviços.
Com juros reduzidos e prazos longos, o programa facilita o acesso à casa própria em uma área valorizada.
Revitalização atrai investimentos para o Centro
A Prefeitura afirma que a revitalização do Centro de Niterói se transformou no motor para atrair grandes empresas e obras estruturantes. As intervenções recentes, como a nova Amaral Peixoto e o Polo de Inovação da Cantareira, criaram um ambiente favorável para projetos privados de grande porte.
A gestão municipal reforça que o objetivo é construir um Centro mais habitado, seguro e economicamente forte.
Equipe técnica acompanha o projeto
A assinatura contou com:
Carlos Krykhtine – Urbanismo
Marcele Sardinha – Habitação
Fabiano Gonçalves – Desenvolvimento Econômico
Técio Lins e Silva – Procuradoria-Geral
Diego Assis – Emccamp
A presença das áreas técnicas reforça o alinhamento do projeto às diretrizes urbanas e sociais da cidade.
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