Espaço Mix Botafogo é demolido por ocupação irregular e dívida de IPTU | Divulgação/Prefeitura do Rio
O Espaço Mix Botafogo, centro comercial localizado entre as ruas Real Grandeza e Voluntários da Pátria foi demolido nesta quinta-feira (28) por uma equipe da Prefeitura do Rio. O imóvel ocupava ilegalmente o espaço da calçada, não possuía alvará adequado e acumulava cerca de R$ 3 milhões em dívidas de IPTU.
A ação foi conduzida pelas secretarias municipais de Ordem Pública (Seop) e de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento (SMDU), com apoio da Subprefeitura da Zona Sul, Guarda Municipal, Comlurb e CET-Rio. Cerca de 30 agentes participaram da operação, que utilizou retroescavadeira, caminhões baú e basculantes.
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Segundo a prefeitura, o Espaço Mix ocupava irregularmente áreas de afastamento e recuo, sendo alvo de notificações e multas há mais de 12 anos. O local tinha cerca de 400 m², divididos em 40 pequenos boxes, e era explorado sem autorização adequada.
O secretário de Ordem Pública, Marcus Belchior, destacou que a demolição reforça a política de ordenamento urbano.
“Semana passada demolimos duas construções irregulares em Vargem Grande, na Zona Oeste. Hoje atuamos numa esquina supermovimentada de Botafogo, coração da Zona Sul. Ordem para todos”, disse.
Lojistas afetados
Cerca de 40 comerciantes, que trabalhavam nos boxes do espaço, precisaram retirar suas mercadorias às pressas. O subprefeito da Zona Sul, Bernardo Rubião, afirmou que os lojistas foram enganados pelo proprietário do imóvel.
“Eles são vítimas da omissão do dono, que escondeu por anos a situação irregular. Disponibilizamos um depósito para que pudessem guardar os materiais em segurança”, informou.
Lei de Mais-Valia
A demolição integra a campanha de fiscalização urbanística e a aplicação da Lei de Mais-Valia, que permite a regularização de imóveis com descontos de até 50% para pagamentos à vista, ou parcelamento em até 60 vezes.
De acordo com o secretário de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, Gustavo Guerrante, o proprietário lucrava cerca de R$ 60 mil por mês com o espaço.
“Estamos avançando com a Mais-Valia para quem quer regularizar, mas também seguimos firmes na fiscalização. Esse imóvel estava irregular há anos e, mesmo assim, o proprietário lucrava cerca de R$ 60 mil por mês com os lojistas. Não é justo ganhar dinheiro com o que está fora da lei. Outras ações como essa já estão programadas para os próximos meses”, afirmou o secretário de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, Gustavo Guerrante.
