O processo de transformação do Centro de Niterói avança com a publicação do Diário Oficial do município que, enfim, anuncia o aviso de edital de licitação para as obras de reurbanização da Avenida Ernani do Amaral Peixoto. O projeto inclui, ainda, a Rua da Conceição, Dr. Celestino e suas transversais.
O expediente ainda marcou para dia 11 de setembro de 2025 a realização do certame em modo de disputa fechado. A concorrência acontecerá na sede da Prefeitura, na Rua Visconde de Sepetiba, 987, sob comparecimento presencial, com abertura dos envelopes às 11h.
Quem vencer a licitação terá 24 meses para executar as obras no interstício de um contrato com vigência de 36 meses. Os serviços incluem novas calçadas, arborização, paisagismo, drenagem, iluminação LED e fiação subterrânea. Como resultado, espera-se uma grande transformação da paisagem e mobilidade da região. O objetivo é criar um ambiente mais seguro, moderno e atrativo para moradores, comerciantes e visitantes.
Pela primeira vez, 85 anos depois
A inauguração da Avenida Ernani do Amaral Peixoto ocorreu em 1940, após duas décadas de planejamentos. Seguiu a tendência carioca provocada pela abertura da Avenida Presidente Vargas. A construção da via promoveu a derrubada de cerca de 230 prédios para a criação do novo traçado, ligando a as avenidas Marquês de Paraná e Visconde do Rio Branco. a transformando o cenário urbano e estabelecendo o centro financeiro da cidade.
Desde então, transformou o cenário urbano e tornou-se a mais importante avenida de Niterói. Primordialmente, porque nela se concentrava o centro financeiro da cidade. A Avenida Ernani do Amaral Peixoto e também reuniu um grande conjunto de importantes edifícios onde os mais renomados profissionais liberais da cidade mantinham seus escritórios. Mesmo assim, jamais passou por nenhuma obra de modernização, pois durante muitos anos esteve à frente de do tempo.
Por outro lado, em sua pavimentação térrea, bancos dividiam espaços com estabelecimentos comerciais, restaurantes, bares, cafés e instituições privadas. Já em se tratando do Poder Público, abrigou a Assembleia Legislativa do Rio de Janeiro — atualmente Câmara Municipal de Niterói — e também o Palácio da Justiça, do Poder Judiciário.
Ao longo de sua história até então, trata-se do principal ponto de encontro casual de figuras ilustres da sociedade. Sobretudo, por se tratar de via de percurso até a estação das barcas, ou de quem dela desembarca. Ao mesmo tempo, também abrigou edifícios residenciais, morada de várias gerações.
Contudo, com o passar do tempo, as atividades bancárias, comerciais e de serviços começaram a se deslocar para os bairros de Niterói. Por muitos anos, o Centro de Niterói se mostrou resiliente a essas transformações. Mesmo com o fechamento de alguns comércios tradicionais, associados a mudanças nos hábitos de consumo, a região resistiu. Entretanto, a pandemia da covid-19 acelerou o processo de adoecimento da região tanto quanto contaminou pessoas e mudou seus comportamentos.
Mais uma promessa de campanha feita por Rodrigo Neves perto de virar realidade
Segundo o prefeito Rodrigo Neves, o projeto consiste em uma das prioridades de seu terceiro mandato à frente da gestão municipal. Além disso, ele pondera acerca do caráter estratégico deste investimento. Sobretudo, pela necessidade de requalificação e modernização da região que abrange o maior perímetro da cidade em edificações comerciais e de serviços da cidade. Somado a isso, há ainda o potencial do avanço de moradias residenciais na região.
Um dos verbos mais conjugados por Rodrigo Neves neste seu terceiro mandato é o avançar. Via de regra, ele está acompanhado dos vocábulos modernização e qualidade de vida.
“Essa transformação, planejada com muito critério, dinamiza o comércio, viabiliza moradias e estimula novos investimentos na região. A nova Praça Arariboia e a Avenida Rio Branco já inauguradas, e a inauguração em breve da Arena Niterói, na Concha Acústica, estimulam novos investimentos privados e públicos”, diz Rodrigo Neves.
Grandeza universitária, comercial e hospitalar do Centro de Niterói
Ao falar sobre o Centro, o prefeito de Niterói sempre se refere às grandes universidades, tal qual aos bons hospitais. Igualmente, ao comércio pujante e aos shoppings centers de grande movimentação, como Plaza e Bay Market. Quando fala sobre o futuro, até parece que ele já faz parte do presente.
“O Centro será o novo vetor de desenvolvimento sustentável de Niterói nos próximos anos, gerando oportunidades para os moradores e beneficiando toda a cidade”, destaca Rodrigo Neves.
Além de valorizar imóveis e estimular investimentos, o projeto vai ampliar a segurança da ciclovia integrada ao eixo cicloviário mais movimentado do Brasil, que conecta a via às avenidas Marquês do Paraná e Roberto Silveira.
População opinou no projeto final
O traçado final foi ajustado a partir de uma consulta pública feita em março, pela plataforma Colab, permitindo que moradores e comerciantes opinassem sobre prioridades. As ruas da Conceição e Doutor Celestino, assim como trechos de ligação, também serão requalificados.
O edital completo estará em breve disponível para consulta no site www.ion.niteroi.rj.gov.br. Por outro lado, os pretensos licitantes pode m também retirá-lo presencialmente, mediante a entrega de duas resmas de papel A4.
Modelo de licitação
A licitação disputada em modo fechado consiste na manutenção do sigilo das propostas preparadas pelos concorrentes, até a data e hora designadas para sua divulgação. Nesse modo, os participantes não têm conhecimento das ofertas uns dos outros. Toma-se conhecimento do resultado apenas na abertura dos envelopes, nas licitações presenciais. Nas licitações eletrônicas, a divulgação acontece através do anúncio por meio do sistema usado no certame.
